柏林标志性百货公司KaDeWe周一宣布,已申请破产,因为德国租金上涨使其难以维持运营。
KaDeWe在一份声明中表示,在该集团管理门店的柏林、汉堡和慕尼黑,“过高的租金”使其“几乎不可能长期盈利”。
该集团表示,这三家门店“在2022-23年创下了该公司历史上销售最强劲的一年”。
但是,KaDeWe表示,虽然收入比2018-19年(疫情导致大部分经济关闭前的最后一年)增长了24%,但租金上涨了37%,而且没有显示出放缓的迹象。
KaDeWe首席执行官Michael Peterseim表示:“毫无疑问,在正常租金的情况下,集团可以拥有强大的未来。”
KaDeWe商店于1907年开业,位于曾经是西柏林的商业中心,大卫·鲍伊(David Bowie)等人在德国城市期间经常光顾。
它的标志性地位使它成为德国一部电视剧的主题,该剧将这家高档百货公司员工的生活戏剧化。
KaDeWe的大股东是持有50.1%股份的泰国中央集团。
其余股份由奥地利房地产巨头Signa持有,后者于去年11月申请破产。
自那以后,这家控股集团开始试图出售其一些最知名的资产,比如纽约标志性的克莱斯勒大厦(Chrysler building)。
随后,Signa失去了对英国标志性百货公司塞尔福里奇百货公司(Selfridges)的控制权,Signa旗下一家不那么高档的德国连锁百货公司Galeria Karstadt Kaufhof也申请了破产。
这家百货商店运营商表示,嘉德威集团使用的大楼是Signa拥有并租赁的。
Peterseim表示,无论是这家奥地利集团自身的破产,还是“与房东的多次讨论”,都未能使租金变得更容易承受。