周一，在收到85份报价后，密西沙加(Mississauga)一套三居室的房子以不到100万美元的价格售出。
“这是野生的。这当然不是我们所期望的，”Justin Bregman和Associates的创始人Justin Bregman周三告诉多伦多CTV新闻。
位于长叶对照表3479号的半独立式两层房屋。挂牌价为74.9万美元，最终以99.9999万美元售出。作为挂牌经纪人，布雷格曼承认，这所房子的挂牌价故意定得很低，接近2017年的售价。
根据布雷格曼的估计，这栋三居室住宅的售价比市场价值(约93万美元)高出7%至10%。
这对幸运的年轻夫妇是首次买房，他们赢得了竞标。他们的代理律师Channing Prater说，他的客户花了三个星期的时间寻找房子。
“这处房产的挂牌价是74.9万美元(约合人民币74.3万元)，我让我的客户有了这样的预期:很明显，这不是它的实际售价，”他说。
3479 Longleaf Crt，密西沙加，安大略省(资料来源:Justin Bregman and Associates)。
Prater评估了实际房产价值，查看了密西沙加Erin Mills地区的类似房屋，这些房屋大约只有16套半独立式房产。
他说:“你看到的是一个低库存市场。“我知道我们会有多份报价，但我不知道有人会想到85份。”
多伦多房地产经纪人德斯蒙德·布朗(Desmond Brown)说，他从未见过一处房产收到85份报价。“这是一种策略。没有任何规定禁止房价过低。”
从他作为行业外部观察者的角度来看，布朗说，他觉得偏低的售价粉碎了潜在买家的梦想。
3479 Longleaf Crt，密西沙加，安大略省(资料来源:Justin Bregman and Associates)。
“有另一种方法可以做到这一点，”他说。“他们本可以以999,999美元的价格挂牌出售，但最终还是以999,999美元的价格买下了这处房产。”
布雷格曼说，大约80%的报价根本不可能被接受，他说，这说明一些房地产经纪人在带客户去看近300个已预订的房源之前缺乏调查。
他说:“如果有10份工作邀请，我也希望能得到同样的结果。”
3479 Longleaf Crt，密西沙加，安大略省(资料来源:Justin Bregman and Associates)。
最后，他的客户选择了获胜的买家，因为他们的报价中没有任何条件，他们立即交给卖家一张存款支票，并同意卖家所期望的成交日期。
布雷格曼说:“这位买家写了一封很好的信，我的卖家也很自豪，这封信是写给一位新购房者，而不是给任何类型的投资者。”
